Кто будет владеть 340 хостелами в Москве и Петербурге

RU-1000 Рейтинг
Кто будет владеть 340 хостелами в Москве и Петербурге

Эксперты инвестиционной компании Garnet посчитали за сколько сегодня продаются хостелы в российских столицах.

До появление новостей о том, что хостелы в жилых домах могут оказаться вне закона, этот бизнес был крайне привлекательным для предпринимателей. Среди преимуществ этого вида деятельности можно назвать относительно низкий порог входа, постоянно растущий поток туристов в Москву и Санкт-Петербург, быстрая окупаемость. Закон Хованской изменил ситуацию и продолжает менять. Эксперты инвестиционной компании Garnet посчитали, сколько сейчас выставлено на продажу хостелов и сколько они стоят.

В начале 2020 года в Москве в экспозиции было выставлено 132 хостела, а в Петербурге 205. Средняя цена предложения в столице составила 5,4 млн рублей. При этом минимальная стоимость составила полмиллиона рублей (этот объект расположен за пределами МКАД), а максимальная - 44,2 млн рублей. Средняя площадь таких объектов в Москве составила 474,5 кв. м.

В Петербурге таких объектов больше. Минимальная цена предложения составила 330 тысяч рублей, а максимальная 170 млн рублей. Средняя же стоимость хостелов в Петербурге была на уровне почти 5,3 млн рублей.

«По нашей оценке, абсолютное большинство предложений на рынке – это помещения, находящиеся в аренде. Количество выставленных на продажу гостиничных бизнесов данного формата после появления информации о “Законе Хованской” выросло. Так, в октябре цифра хостелов, которые попадали в зону риска оценивалась в 440 объектов», – отметила совладелец инвестиционной компании Garnet Екатерина Сивова.

Кроме того, по словам эксперта, после вступления в силу Закона Хованской, многие хостелы, которые не сумели перевести помещения в нежилой статус, были вынуждены демонтировать гостиничные атрибуты и переориентироваться на сдачу комнат посуточно.



Дата: 22.02.2020
Новые компании
Адрес
127055, Тихвинский пер., д. 11, стр. 2, помещ. 1
Телефон
+7 (495) 223-74-04
Адрес
115191, г. Москва, 4-й Рощинский проезд д. 18. стр. 7
Телефон
+7(495)374-64-07, 8(800)775-78-34
Адрес
141101, Московская обл., г. Щелково, ул. Заводская, д. 14
Телефон
+7 (495) 221-56-10
Адрес
115093, г. Москва, ул. Люсиновская ул., д.39, стр.5
Телефон
+7(499)237-43-03, +7(499)236-25-09
Адрес
125009, г. Москва, ул. Тверская 14
Телефон
8 (800) 200-15-77, +7 (495) 640-80-77